
Người dân có cần làm lại giấy tờ nhà đất khi hoàn tất sáp nhập tỉnh, thành hay không?
16/03/2025, Đời sống pháp luật đưa tin: "Người dân có cần làm lại giấy tờ nhà đất khi hoàn tất sáp nhập tỉnh, thành hay không?"
Quá trình xây dựng đề án sáp nhập các tỉnh, thành đã khiến nhiều người đặt câu hỏi nếu sáp nhập, có cần thay đổi các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất không?
Việt Nam đang triển khai đề án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, bỏ cấp huyện và tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã. Mục tiêu của đề án là tinh gọn tổ chức bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tại buổi họp ngày 11/3, Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ đã thống nhất dự kiến trình cấp có thẩm quyền phương án sau khi sắp xếp sẽ giảm khoảng 50% số đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Bên cạnh đó, giảm khoảng 60 - 70% cấp xã, từ hơn 10.000 đơn vị cấp xã hiện nay xuống khoảng 2.500 đơn vị phù hợp với xu thế, yêu cầu tinh gọn bộ máy, giảm đầu mối, quản lý địa phương.
Quá trình sáp nhập các tỉnh, thành đã khiến nhiều người đặt câu hỏi nếu sáp nhập, có cần thay đổi các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất không?
Mới đây, Chủ tịch Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 190/2025/QH15 quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 19/2/2025.
Cụ thể theo điều 10 của Nghị quyết có nêu vấn đề về văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp.
Theo đó "Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền."
Cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành "không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ đã được cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác".
Người dân không bắt buộc phải đổi giấy tờ sổ đỏ sau khi hoàn tất sáp nhập tỉnh, thành - Ảnh minh hoạ: Báo Chính phủ
Ngoài ra, theo Luật Đất đai 2024 cũng có quy định về vấn đề này như sau. Ở khoản 2 Điều 133 của luật về Đăng ký biến động có nêu rõ: Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:
Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất.
Bên cạnh đó, Điều 13 thông tư 10/2024/TT-BTNMT cũng có quy định thông tin về biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, trường hợp thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thể hiện: "Đổi tên ... (ghi tên đơn vị hành chính trước thay đổi) thành ... (ghi tên mới của đơn vị hành chính)".
Ví dụ: Trường hợp thay đổi tên đơn vị hành chính huyện Từ Liêm thành quận Bắc Từ Liêm thì ghi: "Tên huyện thay đổi từ huyện Từ Liêm thành quận Bắc Từ Liêm".
Như vậy, sổ đỏ đã cấp trước thời điểm thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính vẫn có giá trị sử dụng; việc đăng ký biến động hoặc thay đổi thông tin chỉ thực hiện khi người dân có nhu cầu.
Bài viết cùng danh mục


Chạy trời không khỏi nắng: 3 con giáp dính h:ạn c:ực nặng, ngồi không cũng xu:i x:ẻo trong tháng tới

Danh sách các loại mỹ phẩm bị làm gi:ả, phân phối b:án hàng trăm nghìn đơn trên Shopee, Tiktok

Ôtô dừng chờ quá vạch bị phạt 18-20 triệu đồng như vượt đèn đỏ

2 nhóm cán bộ phải nghỉ việc trước khi kết thúc sắp xếp bộ máy
Theo Bộ Nội vụ, có 2 nhóm công chức, viên chức được xác định phải nghỉ việc trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp tổ chức bộ máy.

Vĩnh Long: Công bố kết luận giám định trong vụ nữ sinh tuvong do TNGT
Ngày 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long đã công bố kết luận giám định và thông báo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng, khiế

Người dân chung cư ở Hà Nội bất ngờ nhặt được cục tiền từ trên cao xuống

39 triệu người lặng người khi chứng kiến hình ảnh cậu bé lao ra đường khi xe tải đang lao tới, bố ôm đầu phản ứng đầy bất lực
Giây phút khiến người xem phải đứng tim.

Cốc nước giàu collagen bậc nhất phụ nữ nên uống mỗi sáng sớm: tốt và rẻ thế mà nhiều người lãng quên

Mướp rất bổ, ví như “nhân sâm người nghèo” nhưng kỵ với 2 thứ, nhiều người không biết vẫn nấu chung

Tôi đã ngừng mua 3 thứ này và tiết kiệm được 124 triệu đồng trong 8 tháng

Thầy dạy guitar x:âm h:ại bé gái
Trong lúc dạy kèm cháu gái 12 tuổi học đàn guitar, ông Nguyễn Tấn Phát (69 tuổi, quê Bến Tre) xâm hại cháu.

Điều khiển điều hòa có 1 nút nhỏ: Ấn vào mà dùng chẳng khác nào tìm ra kho báu

Yên Bái: Bà cụ 77 tuổi gặp nạn vì đàn cún

Giá vàng hôm nay, 9-5: Tiếp tục lao dốc

Lập danh sách hỗ trợ 3 triệu đồng đối với phụ nữ dưới 35 tuổi sinh đủ 2 con
Thông tin từ Chi cục Dân số Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đang tiến hành rà soát, lập danh sách phụ nữ sinh đủ hai con dưới 35 tuổi để tiến hành hỗ trợ 3 triệu đồng/người.

Luật sư lên tiếng, Kim Soo Hyun có khả năng vào t::ù hay không?

Truyền thông công bố tin nhắn ngoaitinh trơ trẽn của ngọc nữ hạng A với nam diễn viên đã có vợ con

Con làm toán 50 + 9 = 59 bị cô gạch sai, mẹ tức giận đi hỏi, 100% mọi người đều nói: Cô đúng!
Người mẹ cho rằng cô giáo quá "khuôn mẫu" khi chấm bài của học sinh.
Bài viết mới

Sản phụ vừa sinh xong, bác sĩ hoảng hốt vì âm thanh lạ, 5 phút sau thì không qua khỏi

Chạy trời không khỏi nắng: 3 con giáp dính h:ạn c:ực nặng, ngồi không cũng xu:i x:ẻo trong tháng tới

Danh sách các loại mỹ phẩm bị làm gi:ả, phân phối b:án hàng trăm nghìn đơn trên Shopee, Tiktok

Ôtô dừng chờ quá vạch bị phạt 18-20 triệu đồng như vượt đèn đỏ

Giá vàng hôm nay 9/5/2025: Đồng loạt giảm mạnh
Giá vàng hôm nay 9/5/2025: Giá vàng thế giới giảm mạnh do đồng USD phục hồi kéo theo giá vàng trong nước giảm khá sâu ở cả hai chiều mua vào - bán ra.

2 nhóm cán bộ phải nghỉ việc trước khi kết thúc sắp xếp bộ máy
Theo Bộ Nội vụ, có 2 nhóm công chức, viên chức được xác định phải nghỉ việc trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp tổ chức bộ máy.

Vĩnh Long: Công bố kết luận giám định trong vụ nữ sinh tuvong do TNGT
Ngày 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Vĩnh Long đã công bố kết luận giám định và thông báo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng, khiế

Vì sao nên thả 1 tép tỏi vào bồn cầu vào ban đêm? Biết công dụng, nhà nào cũng muốn học theo

Phản ứng của công chúng Hàn về tình tiết mới trong vụ Kim Soo Hyun - Kim Sae Ron

Người dân chung cư ở Hà Nội bất ngờ nhặt được cục tiền từ trên cao xuống

39 triệu người lặng người khi chứng kiến hình ảnh cậu bé lao ra đường khi xe tải đang lao tới, bố ôm đầu phản ứng đầy bất lực
Giây phút khiến người xem phải đứng tim.

Cốc nước giàu collagen bậc nhất phụ nữ nên uống mỗi sáng sớm: tốt và rẻ thế mà nhiều người lãng quên

Xôn xao Hoa hậu Thuỳ Tiên gửi tin nhắn vỏn vẹn 7 chữ lộ tình hình hiện tại?

Nữ diễn viên kết thúc cuộc hôn nhân địa ngục chỉ sau 12 ngày, do bị chồng hành hung đến sảy thai giờ ra sao?

Mướp rất bổ, ví như “nhân sâm người nghèo” nhưng kỵ với 2 thứ, nhiều người không biết vẫn nấu chung

Tôi đã ngừng mua 3 thứ này và tiết kiệm được 124 triệu đồng trong 8 tháng

Thầy dạy guitar x:âm h:ại bé gái
Trong lúc dạy kèm cháu gái 12 tuổi học đàn guitar, ông Nguyễn Tấn Phát (69 tuổi, quê Bến Tre) xâm hại cháu.

Điều khiển điều hòa có 1 nút nhỏ: Ấn vào mà dùng chẳng khác nào tìm ra kho báu

Lisa (BlackPink) bị công kích
